İstanbul kira fiyatları, özellikle şehir değiştirme kararı almış ve İstanbul’a taşınmayı planlayan kişilerin odağı haline gelmiş durumdadır. Oluşan birçok vergi artışından ve yaşam maliyetlerinin çok yüksek seviyelere ulaşmasından dolayı İstanbul kira fiyatları dahil birçok şehir için kira fiyatları beklenenin üzerinde artış göstermiştir. Geçtiğimiz günlerde kiralara maksimum %25 zam yapılabileceği yönünde düzenlemeler açıklanmış olsa da, yaşam maliyetlerinin artmasından dolayı ev sahiplerinin mülkleri için kiraları daha fazla arttırması gibi durumlarla karşılaşılabilmektedir.
İstanbul kira fiyatları konusunda net bir şey söylemek doğru olmasa da, bölgeden bölgeye ortalama kiraların listelenmesi mümkündür. İstanbul’a taşınmak, herhangi bir sebepten geçici olarak şehir değişikliği yapmak veya İstanbul’da ikamet ederken başka bir ilçeye taşınmak gibi durumlarla karşı karşıya kalanlar, internet ortamında sık sık “İstanbul kira fiyatları ne kadar oldu?“, “İstanbul kiralar kaç para oldu?” benzeri araştırmalar yapmakta; bölgelere göre ortalama fiyatları öğrenmek istemektedir. Peki, son zamlardan sonra bölge bölge İstanbul kira fiyatları ne kadar oldu?
İstanbul Kira Fiyatları Ne Kadar Oldu? (2023)
İstanbul‘da 25 tanesi Avrupa Yakası’nda ve 14’ü Anadolu Yakası’nda yer alan toplam 39 ilçe için güncel kira fiyatları birbirlerine göre farklılık gösterebiliyor. İstanbul’da şu an için kiralar 4, 5 bin liradan başlayıp 50 bin liraya dek değişiklik gösterebiliyor.
Özellikle lüks siteler, holdingler, Beşiktaş ve Kadıköy gibi popüler ilçelerde bulunan özel binalarda kira fiyatlarının 50 bin lirayı geçtiğini dahi görmek mümkündür. İstanbul kira fiyatlarını merak edenler için, Temmuz 2023 itibariyle ortalama bazda İstanbul’da kiralar aşağıdaki gibi olmaktadır;
- Ataşehir kira fiyatları ortalaması; 11.000 TL ve üzeri,
- Beşiktaş kira fiyatları ortalaması; 20.000 TL ve üzeri,
- Beyoğlu kira fiyatları ortalaması; 16.000 TL ve üzeri,
- Bakırköy kira fiyatları ortalaması; 17.000 TL ve üzeri,
- Başakşehir kira fiyatları ortalaması; 11.000 TL ve üzeri,
- Bağcılar kira fiyatları ortalaması; 8.000 TL ve üzeri,
- Bahçelievler kira fiyatları ortalaması; 8.000 TL ve üzeri,
- Bayrampaşa kira fiyatları ortalaması; 7.000 TL ve üzeri,
- Beylikdüzü kira fiyatları ortalaması; 11.000 TL ve üzeri,
- Beykoz kira fiyatları ortalaması; 12.000 TL ve üzeri,
- Fatih kira fiyatları ortalaması; 8.000 TL ve üzeri,
- Esenler kira fiyatları ortalaması; 8.000 TL ve üzeri,
- Çekmeköy kira fiyatları ortalaması; 8.000 TL ve üzeri.
Bunlar dışında kalan ilçelerin ortalama kira fiyatları 8.000 TL – 15.000 TL arasında değişiklik göstermektedir. Verilen ortalamalar, çeşitli analizler ve toplu ilan incelemeleri sonucunda ortaya konulmuştur. İstanbul kira fiyatları bölgeden bölgeye daha uygun veya daha fazla olabilir. Net fiyat bilgileri için ilanları birebir incelemeniz ve ev sahipleri, emlakçılar ile birebir görüşmeniz yararlı olacaktır.
