En ucuz kiralık daireler, artan fiyatların ardından sıklıkla araştırılmaya başlandı. İnsanlar yaşam maliyetlerinin artması yüzünden artık asgari ücret artmış olsa bile oldukça yüksek kira fiyatlarıyla karşılaştıkları için sık sık “En ucuz kiralık daire hangi bölgede?“, “En ucuz kiralık daire ilanları” şeklinde araştırmalar yaparak bulundukları konumdan daha uygun fiyatlı bölgelere akın ediyorlar.
2023’ün Haziran ayından itibaren ortaya çıkan birçok fiyat artışı ve zam sonrasında kiralar da bu konudan olumsuz etkilendi. Emlak ve gayrimenkul piyasası, fiyat artışları neticesinde %200’e varan derecede değerlendirmelerle karşı karşıya kaldı.
Türkiye’nin özellikle İstanbul, İzmir, Ankara gibi popüler çeşitli bölgelerinde ortalama kira fiyatlarının 10 bin liradan 50 bin liraya dek değiştiği görüldü. Yapılan istatistiksel incelemeler sonucunda en uygun kira fiyatlarının ortalama 3 bin TL bandında olduğu düşünülüyor. Peki, en ucuz kiralık daireler hangi bölgede? En ucuz kiralık daire fiyatları ne kadar?
En Ucuz Kiralık Daireler Hangi Bölgede? (2023)
En ucuz kiralık daire arayışında olanlar için hazırlanan listede, Türkiye’nin en büyük 3 iline ait çeşitli bölgelerden yapılan incelemelere göre en uygun kira ortalaması bulunan şehir/ilçeler sıralanmıştır. Verilen ortalama kira fiyatları kesinlikle net tutarları içermemekte olup ilgili bölgeden yayınlanan emlak ilanlarına göre istatistiksel verilere dayalı ortalamaları içermektedir.
En ucuz kiralar listede İstanbul’un Esenler, Arnavutköy gibi popüler bölgelerinden başlayarak geri kalan İzmir ve Ankara dahil 12 bölgeye dağıtılmıştır. İlerleyen zamanlarda tekrar görülebilecek zam ve fiyat artışları dolayısıyla verilen ortalama kira fiyatları da değişiklik gösterebilir. Liste, sadece 2023 Haziran ve Temmuz zamları sonrası baz alınarak güncel olacak şekilde hazırlanmıştır. En ucuz kiralık dairelerin bulunduğu bölgeler aşağıdaki gibidir.
- İstanbul en ucuz kiralık daireler; İstanbul’da en ucuz kiralık daireler Esenler, Arnavutköy, Çatalca, Beylikdüzü ve Silivri bölgelerinde yer almaktadır. Bu bölgelerde ortalama kira fiyatları 3 bin TL’den 10 bin TL’ye dek değişiklik göstermektedir.
- İzmir en ucuz kiralık daireler; İzmir’de en ucuz kira fiyatları bulunan ilçeler sırasıyla Ödemiş, Bergama, Buca, Torbalı, Tire ve Selçuk olarak açıklanmıştır. Bu bölgedeki ortalama kira fiyatları 3 bin TL’den 9 bin TL’ye dek değişiklik göstermektedir.
- Ankara en ucuz kiralık daireler; Ankara’daki en ucuz daire fiyatları ise 3 bin TL’den 8 bin TL’ye dek ortalama bazda Beypazarı, Polatlı, Akyurt, Altındağ, Mamak ve Sincan olarak açıklanmıştır. Bölgenin kentsel dönüşüm projeleri devam ederken kiralar da artış göstermektedir.
Merhaba, yazınızı ilgiyle okudum. 2023’te en ucuz kiralık dairelerin hangi bölgelerde olacağıyla ilgili bir tahmin yapmış mısınız? Bu konuda fikirlerinizi merak ediyorum. Teşekkürler!